167 Wohnungen in FRANKLIN
In Sullivan im Osten des neuen Mannheimer Stadtteils FRANKLIN hat NOKERA drei Gebäude mit 14 Häusern neu gebaut. Im Oktober 2024 wurden die Gebäude nach einer Errichtungszeit von 17 Monaten fertiggestellt und übergeben.
Die Gebäude sind ausgezeichnet mit dem DGNB Vorzertifikat in Gold, erfüllen den Standard Effizienzhaus KfW 40 QNG und verbrauchen auch dank Photovoltaik und einer nachhaltigen Fernwärme 50% weniger Energie als der deutsche Durchschnitt*.
Attraktiv mit viel Platz
Es wurden 14 Häuser mit insgesamt 167 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungen haben unterschiedliche Aufteilungen von 1-Zimmer-Wohnungen mit 33m² Wohnfläche bis zu 6-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 148m².
Die Mehrfamilienhäuser sind vollständig unterkellert und werden über den gemeinsamen Innenhof mit mehreren Spielplätzen ebenerdig und barrierefrei erschlossen. In der Tiefgarage im Untergeschoss findet sich Platz für 147 PKWs und zahlreiche Fahrräder.
9.20€ Miete/m²
Für den tiefen Mietpreis von 9.20€ pro Quadratmeter werden die Wohnungen in der neuen Siedlung vermietet. Dies ist möglich dank der Optimierung der Planungsbausteine im NOKERA-System auf die Förderbedingungen der sozialen Wohnraumförderung der unterschiedlichen Bundesländer.
Holzbauweise um Treppenhauskern
Jedes der 14 Gebäude verfügt über ein Treppenhaus mit integriertem Aufzug, um eine barrierefreie Zugänglichkeit in jede Etage zu gewährleisten. Die oberirdischen Geschosse werden in Holzbauweise um einen Treppenhauskern aus Stahlbeton erstellt.
Ausgezeichnet mit dem DW-Zukunftspreis 2025
Der DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft wird vom Branchenmagazin DW Die Wohnungswirtschaft vergeben, um innovative Lösungsansätze und kreative Neubauprojekte zu würdigen. Mit dem Sonderpreis 2025 ausgezeichnet wurde dieses fertiggestellte Neubau-Wohnquartier mit 167 Wohneinheiten.
Das Projekt in Zahlen
167
Anzahl Wohneinheiten
12ʼ670m²
Wohnfläche
Oktober 2024
Fertigstellung
75%
weniger CO₂-Ausstoß als der deutsche Durchschnitt*
1.54t CO₂
Einsparung pro Person / Jahr*
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