Bochum/Möckern/Rüschlikon, 14.04.2026. Vonovia, Europas führendes Wohnungsunternehmen, und NOKERA, ein technologiebasiertes Bauunternehmen aus der Schweiz, beschließen eine erste strategische Kooperation zur seriellen energetischen Modernisierung großer Wohnquartiere. Im Rahmen dieser Zusammenarbeit werden serielle Modernisierungslösungen für einen Teil des Vonovia-Immobilienbestands umgesetzt.

Das Ziel der Partnerschaft ist es, den Gebäudebestand deutlich schneller und effizienter energetisch zu ertüchtigen – und dabei gleichzeitig Kosten, Bauzeiten sowie Belastungen für Mieterinnen und Mieter zu reduzieren.

Kern des Konzepts ist die industrielle Vorfertigung vollständiger Fassadenelemente, die vor Ort in kurzer Zeit montiert werden. Das dafür eingesetzte Bausystem wird in der weltweit größten Produktionsanlage für serielles Bauen in Möckern bei Magdeburg gefertigt.

„Die energetische Transformation des Gebäudebestands ist eine der größten Herausforderungen dieser Zeit. Mit der seriellen Modernisierung optimieren wir unsere Prozesse. Wir werden digitaler, wir werden effizienter, wir industrialisieren und wir skalieren. So leisten wir einen wichtigen Beitrag zur Energiewende und zur Verbesserung der Lebensqualität in unseren Quartieren“, sagt Luka Mucic, CEO von Vonovia.

Auch NOKERA sieht in der Kooperation einen entscheidenden Schritt zu einer weiteren industriellen Dimension der Gebäudemodernisierung. „Durch die enge Verzahnung von Planung, Produktion und Montage können wir standardisierte Fassadenlösungen entwickeln, die sich effizient auf große Wohnungsbestände übertragen lassen. Damit wird energetische Modernisierung erstmals skalierbar“, sagt Dr. Ulrich Schwenken, CEO von NOKERA.

Neben der deutlichen Reduktion von CO₂-Emissionen steht insbesondere die signifikante Verkürzung der Bauzeiten im Fokus. Durch die industrielle Fertigung ganzer Fassadenelemente können innerhalb weniger Tage ganze Gebäudekörper modernisiert werden. Dies minimiert die Belastungen für Mieterinnen und Mieter und ermöglicht gleichzeitig eine wesentlich schnellere Umsetzung der energetischen Transformation.

Bereits heute arbeiten die Partner in Heidenheim und in Langenfeld bei Düsseldorf in zwei großen Quartieren mit insgesamt 1.000 Wohnungen zusammen. Auf Basis der dort gewonnenen Erfahrungen wird das Konzept auf weitere Bestände ausgeweitet.

Über NOKERA

NOKERA ist Vorreiter im seriellen Holzbau und treibt die Transformation der Bauindustrie mit einem skalierbaren, effizienten und nachhaltigen Ansatz voran. Das Unternehmen mit sechs Standorten in Deutschland und der Schweiz verfügt über ein breites Produktportfolio: serielle Neubauprodukte wie mehrgeschossiger Wohnungsbau, Studentenwohnungen, betreutes Wohnen, Punkthäuser zur Nachverdichtung, temporäre Unterkünfte, Schulen und Kitas sowie serielle Sanierungslösungen. Grundlage dafür sind die serielle Fertigung in der weltweit größten Fabrik für modularen Holzbau bei Magdeburg und ein vollständig digitalisierter Projektabwicklungsprozess, der Planung, Produktion und Montage nahtlos verbindet. Mit rund 80% Eigenfertigungstiefe bietet NOKERA ein ganzheitliches System aus einer Hand, um qualitativ hochwertige und nachhaltige Gebäude zu bauen: schneller, planungssicherer und wirtschaftlicher.
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