
NOKERA erhält Zuschlag der degewo zur Errichtung von Apartments in serieller Holzbauweise
Es handelt sich um den ersten Auftrag, den NOKERA durch eine öffentliche Ausschreibung erlangt hat. Die Einzimmerwohnungen entstehen an der Adresse ‚An der Wuhlheide 82-84‘. Start der Bauarbeiten ist noch dieses Jahr. Dank der Errichtung in serieller Holzbauweise können die Wohnungen rund 40% schneller fertiggestellt werden als in konventioneller Bauweise.
Die Apartments verteilen sich auf zwei Häuser mit jeweils vier Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss und werden zwischen 29 und 32 m² groß sein. Jede Wohneinheit verfügt über eine Abstellfläche, eine Nasszelle mit Toilette, Waschtisch und entweder Dusche oder Badewanne sowie Anschlüsse für eine Küchenzeile. Entsprechend der NOKERA-Bauweise werden die Bäder als Fertigbadzellen komplett vorgefertigt installiert. Solaranlagen auf dem Dach übernehmen einen Teil der Energieversorgung, die Heizung erfolgt über ein Nahwärmenetz der degewo. Alle Apartments sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnungen erfüllen die Wohnungsbauförderungsbestimmungen des Landes Berlin, zudem sind 76 Prozent der Wohnungen barrierefrei geplant.
Jan Hedding, Co-CEO von NOKERA, sagte: „Wir freuen uns sehr, dass wir uns mit diesem Bauvorhaben erstmalig in einer Ausschreibung durchsetzen konnten. Das belegt, dass unser Konzept nicht nur qualitativ und städtebaulich überzeugen kann, sondern gleichzeitig auch bei den Erstellungskosten mehr als wettbewerbsfähig ist. Das ist für die Bewältigung des aktuellen Wohnungsmangels unabdingbar.“
Sandra Wehrmann, Vorstandsmitglied bei degewo, ergänzte: „Mit dem Bauprojekt ‚An der Wuhlheide‘ schaffen wir 92 bezahlbare Wohnungen für Einzelpersonen, die modern und komfortabel ausgestattet sind. Wir setzen seit einigen Jahren beim Neubau zunehmend auf Holz. Wir wollen Bezahlbarkeit und Nachhaltigkeit bestmöglich vereinen, der serielle Holzbau bietet dafür große Chancen.“
NOKERA wurde 2021 gegründet und betreibt nahe Magdeburg die weltweit größte Fabrik zur Produktion von Wohngebäuden in serieller Holzbauweise – die Produktionsstätte ist 116.000 Quadratmeter oder fast 17 Fußballfelder groß. NOKERA kann dort pro Jahr bis zu 30.000 Wohneinheiten seriell herstellen und sanieren. Aktuell realisiert das Unternehmen die ersten großen Bauprojekte, u.a. in Mannheim. Dort hat das kommunale Wohnungsunternehmen GBG im Jahr 2024 361 Wohnungen gekauft, die von NOKERA errichtet wurden bzw. teilweise noch im Bau sind. Nahezu alle der Wohnungen sind öffentlich gefördert und werden darum preisgünstig vermietet.
Über NOKERA
NOKERA verfolgt das Ziel, die Bauindustrie durch einen skalierbaren und effizienten Ansatz in der seriellen Fertigung mit Holz nachhaltig zu transformieren und so die Energiewende im Gebäudesektor aktiv voranzutreiben. NOKERA beschäftigt rund 3.500 Mitarbeitende in Deutschland und in der Schweiz und zählt zu den führenden 3% der ESG-Unternehmen (Sustainalytics-Rating). Der serielle Neubau, die serielle Sanierung und energetische Optimierungen durch Wärmepumpen und Photovoltaik werden dabei aus einer vollständig digitalisierten, skalierbaren Plattform bedient. Für die serielle Fertigung hat NOKERA einen eigenen digitalisierten Projektabwicklungsprozess entwickelt, der nahtlos die Planung mit Produktion und Montage verbindet. In der mit einer Fläche von 116.000m² weltweit größten seriellen Holzbaufabrik in der Nähe von Magdeburg können jährlich bis zu 30.000 Wohneinheiten gefertigt werden, um schnell qualitativ hochwertige und nachhaltige Gebäude zu bauen zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum.
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Über degewo
Mit über 100 Jahren Erfahrung bringt degewo als kommunales Wohnungsunternehmen zusammen, was zusammengehört: bezahlbaren Wohnraum und das echte Zuhausegefühl. Für über 140.000 Menschen in mehr als 80.000 Wohnungen schafft das Unternehmen ein Zuhause, das weit über vier Wände hinausgeht. Dabei vereint degewo starke Gemeinschaft mit sozialem Engagement und richtet den Fokus auf Klimaneutralität bis 2045.
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